政府工作報(bào)告提出，繼續(xù)保障好群眾住房需求。堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿(mǎn)足購(gòu)房者的合理住房需求，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　“這為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展指明了方向�！比珖�(guó)人大代表、開(kāi)封城摞城建設(shè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)徐曉說(shuō)，人民群眾迫切希望國(guó)家加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控力度，確保房?jī)r(jià)保持在合理區(qū)間。近年來(lái)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展作出重大政策調(diào)整，保障人民群眾剛需和改善性住房需求，購(gòu)房難、租房貴現(xiàn)象得到有效緩解。但由于地區(qū)差異和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，特別是近一年來(lái)，樓市面臨著較為嚴(yán)峻的形勢(shì)，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策，提振了房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的信心。

　　“當(dāng)前已有部分城市通過(guò)人才住房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度、降低首付比例等政策，從需求端切實(shí)降低購(gòu)房成本。政府工作報(bào)告再次強(qiáng)調(diào)‘房住不炒’，說(shuō)明各地出臺(tái)政策不能突破底線(xiàn)�！毙鞎源�表說(shuō)。

　　徐曉代表認(rèn)為，增加保障性租賃住房可以解決部分無(wú)房新市民尤其是年輕人的居住問(wèn)題�！半S著各地針對(duì)租賃領(lǐng)域監(jiān)管政策的出臺(tái)，租賃市場(chǎng)規(guī)范化發(fā)展環(huán)境基本形成。建議通過(guò)發(fā)揮市場(chǎng)主體力量，解決大城市租客多樣化、品質(zhì)化的租賃需求。”（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 李芃達(dá) 楊子佩）